Energetický audit

Máte dům považovaný za energetické síto nebo na hranici možností? Chcete se dozvědět více o předmětu energetický audit? Seznamte se s hlavními body tématu: co je energetický audit , kdy je důležité nechat jej provést odborníkem, jaký je rozdíl od DPE , na kterého odborníka se obrátit. Zde odpovídáme na vaše otázky k těmto tématům. Příjemné čtení!

Co je energetický audit?

Jedná se o hloubkovou analýzu energetické spotřeby budovy nebo průmyslového areálu. Snažíme se tak zjistit příležitosti ke snížení spotřeby energie a nákladů na energii.

Energetický audit zahrnuje prověření systémů:

• Topení
• Větrání
• Klimatizace
• Osvětlení
• Využití energie v průmyslových procesech
• Účinnost elektrických spotřebičů
• Tepelné izolace budov

Cílem je umožnit vlastníkům identifikovat práci, která má být provedena , pomocí simulací nákladů a očekávaných zisků:

• Modernizace zařízení pro optimalizaci energetického výkonu
• Zlepšení izolace
• Instalace zařízení pro regulaci energie

Rozdíly mezi energetickým auditem a DPE

Energetický audit je komplexnější než diagnostika energetické náročnosti nebo DPE. Ten je omezen na plášť budovy a zařízení pro vytápění a přípravu teplé užitkové vody.

Energetický audit jde nad rámec DPE tím, že doporučuje řešení pro zlepšení energetické náročnosti domu . Ideální před zahájením rekonstrukce.

DPE se omezuje na poskytování informací o spotřebě energie a emisích skleníkových plynů.

DPE je platné 10 let poté, musíte to udělat znovu, pokud svou nemovitost prodáte nebo pronajmete. Audit bude platný jako zjištění daného okamžiku. Není určeno k použití stejným způsobem, což vysvětluje tento rozdíl.

Proč provádět energetický audit vašeho domu?

„Regulační“ energetický audit se stává povinným, navíc k DPE:

• Od 1.4.2023 pro bydlení s DPE ve třídě F nebo G
• Od 1.1.2025 pro bydlení s DPE ve třídě E, F nebo G
• Od 1.1.2034 pro bydlení s DPE ve třídě D, E, F nebo G

1. Snížení spotřeby energie : Energetický audit umožňuje identifikovat zdroje plýtvání energií a navrhnout řešení pro snížení spotřeby energie. To může vést k významným úsporám energie a tím i ke snížení účtů za energii.

2. Právní nutnost: Od dubna 2023 a zákona o klimatu a odolnosti bude toto posouzení povinné pro prodej bytů klasifikovaných jako F nebo G (slavné tepelné filtry)

3. Získání pomoci : pro předložení vaší žádosti je nezbytný energetický audit. To vám umožní provést přesné posouzení nemovitosti a projektu renovace. Je to nutné i pro eko půjčku s nulovou sazbou

4. Zlepšení komfortu : domácnost, která spotřebuje méně energie, je často příjemnější, protože teplota je lépe regulována a vzduch je zdravější.

5. Přidejte hodnotu vaší nemovitosti : Ekonomická nemovitost je patraktivnější na trhu s nemovitostmi, tento trend zesílil od nárůstu cen energií v roce 2022.

Kroky energetického auditu

Před návštěvou tepelného inženýra

Sbírejte informace o svém domě a zjednodušte si schůzku pomocí několika jednoduchých akcí:

• Bytový plán
• Nejnovější DPE
• Rok výstavby
• Evidence vaší spotřeby a vyúčtování energií
• Jasný přístup k topnému systému, dokumenty související s údržbou

To umožní hodnotiteli lépe porozumět charakteristikám vašeho domu a provést přesnější posouzení jeho energetické náročnosti.

Návštěva

Během návštěvy energetický auditor provede studii konfigurace vašeho domu, energetické spotřeby jeho obyvatel, využití zařízení (topení, izolace, ventilační systémy, otvory atd.) . Kontroluje také úniky vzduchu, tepelné mosty a další faktory, které mohou ovlivnit spotřebu energie vašeho domu.

Záznamy skutečné spotřeby

Odborník propojí teoretickou spotřebu budovy se skutečnými údaji. Významný rozdíl může umožnit identifikovat zdroje optimalizace energeticky nejnáročnějších pozic.

Doporučení

Energetický auditor vám následně poradí, jak optimálně využít instalované zařízení a zlepšit energetickou náročnost vašeho domova.

Dokáže doporučit zejména zateplovací práce, výměnu topného systému, větrání, případně i okna. Tato doporučení jsou kvantifikována a umožňují stanovit priority práce, která má být provedena.

Výsledek rozvahy

Výsledkem energetického auditu jsou relevantní, konkrétní a kvantifikované návrhy týkající se prací na zlepšení energie, které je třeba provést.

Konkrétně zmiňuje pořadí, ve kterém mají být práce provedeny, a proto umožňuje jejich upřednostnění. Pomůže vám to činit informovaná rozhodnutí ke zlepšení energetické náročnosti vašeho domova a ušetřit peníze na účtech za energii.

Konkrétní fáze regulačního energetického auditu

Kdo může provádět tento typ diagnózy?

Energetické audity obytných nebo komerčních budov mohou provádět inženýři nebo technici se specializací na energetickou účinnost (tepelný inženýr).

Kde najít posluchače?

• Webové stránky France Rénov: https://france-renov.gouv.fr/annuaire-rge
• Adresář certifikovaných diagnostiků-auditorů: http://diagnostiqueurs.din.developpement-durable.gouv.fr/index.action

Cena energetického auditu

Povolte od 500 do 1 500 EUR v závislosti na velikosti ubytování, nabízených službách a umístění nemovitosti. Měli byste vědět, že cena není regulována. Každý auditor si tak může svobodně účtovat poplatky podle svého výběru.

Vezměte prosím na vědomí: některé komunity vám pomáhají finančně, jako je systém Effilogis v Burgundsku-Franche-Comté (dotace 650 EUR na audit účtovaná ve výši 800 EUR nebo 150 na vaše náklady)

Na národní úrovni vás může podpořit také MaPrimeRenov (až 500 EUR, v závislosti na příjmu vaší domácnosti, podmínky ke kontrole)

U úplného spoluvlastnictví jsou ceny automaticky vyšší. Mohou dosáhnout až několika tisíc eur, přičemž počet ubytování určuje významnou část nákladů.

Abych to uzavřel

Energetický audit je nezbytným krokem jak pro rekonstrukci, tak pro některé nové zákonné povinnosti. Počet dotčených domů se odhaduje na několik milionů. Tato podrobnější analýza energetické náročnosti vám pomůže optimalizovat váš domov a snížit tak emise skleníkových plynů související s bydlením.

Mám projekt renovace

Zdroj obrázků a informací:

https://www.ecologie.gouv.fr/audit-energetique-reglementaire

https://www.ecologie.gouv.fr/questions-reponses-sur-laudit-energetique-reglementaire