Das Energieaudit

Haben Sie ein Zuhause, das als Energiesieb gilt oder an der Grenze liegt? Sie möchten mehr zum Thema Energieaudit erfahren? Entdecken Sie die Hauptpunkte des Themas: Was ist ein Energieaudit , wann ist es sinnvoll, es von einem Fachmann durchführen zu lassen, was ist der Unterschied zu einem DPE , an welchen Fachmann kann man sich wenden? Hier beantworten wir Ihre Fragen zu diesen Themen. Viel Spaß beim Lesen!

Was ist ein Energieaudit?

Hierbei handelt es sich um eine detaillierte Analyse des Energieverbrauchs eines Gebäudes oder Industriestandorts. Wir wollen daher Möglichkeiten zur Reduzierung des Energieverbrauchs und der Energiekosten ermitteln .

Das Energieaudit umfasst die Prüfung der Systeme von:

• Heizung
• Belüftung
• Klimaanlage
• Beleuchtung
• Energieeinsatz in industriellen Prozessen
• Effizienz von Elektrogeräten
• Wärmedämmung von Gebäuden

Das Ziel besteht darin, den Eigentümern die Ermittlung der auszuführenden Arbeiten zu ermöglichen, indem Kosten und erwartete Gewinne simuliert werden:

• Modernisierung der Ausrüstung zur Optimierung der Energieleistung
• Verbesserung der Isolierung
• Installation von Energiekontrollgeräten

Unterschiede zwischen einem Energieaudit und einem DPE

Das Energieaudit ist umfassender als die Energieleistungsdiagnose (DPE). Letzteres beschränkt sich auf die Gebäudehülle sowie die Heizungs- und Warmwasserbereitungsanlagen.

Das Energieaudit geht über das DPE hinaus und empfiehlt Lösungen zur Verbesserung der Energieleistung des Hauses . Ideal vor Beginn einer Renovierung.

Die DPE beschränkt sich auf die Bereitstellung von Informationen zum Energieverbrauch und den Treibhausgasemissionen.

Die DPE ist danach 10 Jahre lang gültig. Sie müssen eine erneute Prüfung durchführen, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten. Das Audit gilt als Feststellung eines bestimmten Zeitpunkts. Es ist nicht für die gleiche Verwendung vorgesehen, was diesen Unterschied erklärt.

Warum sollten Sie ein Energieaudit Ihres Hauses durchführen?

Zusätzlich zum DPE wird ein „regulatorisches“ Energieaudit obligatorisch:

• Ab 1. April 2023 für Wohnungen mit DPE der Klasse F oder G
• Ab 1. Januar 2025 für Wohnungen mit einem DPE der Klasse E, F oder G
• Ab 1. Januar 2034 für Wohnungen mit DPE der Klasse D, E, F oder G

1. Reduzieren Sie den Energieverbrauch : Ein Energieaudit ermöglicht es, Energieverschwendungsquellen zu identifizieren und Lösungen zur Reduzierung des Energieverbrauchs vorzuschlagen. Dies kann zu erheblichen Energieeinsparungen und damit zu einer Reduzierung der Energiekosten führen.

2. Gesetzliche Notwendigkeit: Ab April 2023 und dem Klima- und Resilienzgesetz ist diese Bewertung für den Verkauf von Wohnungen der Klassifizierung F oder G (die berühmten thermischen Filter) obligatorisch .

3. Erhalten Sie Hilfe : Um Ihr Anliegen zu formulieren, ist ein Energieaudit unerlässlich. Dies ermöglicht Ihnen eine genaue Beurteilung der Immobilie und des Sanierungsvorhabens. Dies ist auch für den Nullzins-Ökokredit erforderlich

4. Verbessern Sie den Komfort : Ein Zuhause, das weniger Energie verbraucht, ist oft angenehmer, weil die Temperatur besser reguliert und die Luft gesünder ist.

5. Steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie : Eine wirtschaftliche Immobilie ist pauf dem Immobilienmarkt attraktiver, ein Trend, der sich seit dem Anstieg der Energiepreise im Jahr 2022 verstärkt.

Die Schritte eines Energieaudits

Vor dem Besuch des Wärmetechnikers

Sammeln Sie Informationen über Ihr Zuhause und vereinfachen Sie den Termin mit ein paar einfachen Aktionen:

• Wohnplan
• Neueste DPE
• Baujahr
• Aufzeichnungen über Ihren Verbrauch und Ihre Energierechnungen
• Freier Zugang zur Heizungsanlage, Unterlagen zur Wartung

Dies ermöglicht es dem Gutachter, die Eigenschaften Ihres Hauses besser zu verstehen und eine genauere Bewertung seiner Energieeffizienz vorzunehmen.

Besuchen

Während des Besuchs führt der Energieauditor eine Untersuchung der Konfiguration Ihres Hauses, des Energieverbrauchs seiner Bewohner und der Nutzung der Geräte (Heizung, Isolierung, Lüftungssysteme, Öffnungen usw.) durch. Es prüft auch auf Luftlecks, Wärmebrücken und andere Faktoren, die sich auf den Energieverbrauch Ihres Hauses auswirken können.

Tatsächliche Verbrauchsaufzeichnungen

Der Sachverständige stellt den Zusammenhang zwischen dem theoretischen Verbrauch des Gebäudes und den tatsächlichen Daten her. Ein signifikanter Unterschied kann es ermöglichen, Optimierungsquellen für die energieintensivsten Positionen zu identifizieren.

Empfehlungen

Der Energieauditor gibt Ihnen dann Ratschläge, wie Sie die installierten Geräte optimal nutzen und die Energieleistung Ihres Hauses verbessern können.

Insbesondere kann er Dämmarbeiten, den Wechsel der Heizungsanlage, der Lüftung oder auch der Fenster empfehlen. Diese Empfehlungen sind quantifiziert und ermöglichen eine Priorisierung der durchzuführenden Arbeiten.

Ergebnis der Bilanz

Das Energieaudit führt schließlich zu relevanten, konkreten und quantifizierten Vorschlägen für die durchzuführenden energetischen Verbesserungsmaßnahmen.

Es gibt ausdrücklich die Reihenfolge an, in der die Arbeiten ausgeführt werden sollen, und ermöglicht so eine Priorisierung der Arbeiten. Dies wird Ihnen helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen, um die Energieleistung Ihres Hauses zu verbessern und Geld bei Ihren Energierechnungen zu sparen.

Die spezifischen Phasen des regulatorischen Energieaudits

Wer kann eine solche Diagnose durchführen?

Energieaudits von Wohn- oder Gewerbegebäuden können von Ingenieuren oder Technikern der Fachrichtung Energieeffizienz (Wärmetechnik) durchgeführt werden.

Wo findet man einen Zuhörer?

• Website von France Rénov: https://france-renov.gouv.fr/annuaire-rge
• Verzeichnis zertifizierter Diagnostiker-Auditoren: http://diagnostiqueurs.din.developpement-durable.gouv.fr/index.action

Preis eines Energieaudits

Rechnen Sie mit 500 bis 1.500 Euro, abhängig von der Größe der Unterkunft, dem angebotenen Service und der Lage der Immobilie. Sie sollten wissen, dass der Preis nicht reguliert ist. Somit steht es jedem Wirtschaftsprüfer frei, das Honorar seiner Wahl zu berechnen.

Bitte beachten Sie: Einige Gemeinden helfen Ihnen finanziell, wie zum Beispiel das Effilogis -System in Burgund-Franche-Comté (650 € Zuschuss für eine Prüfung mit 800 € Rechnung, der 150. geht zu Ihren Lasten).

Auf nationaler Ebene kann MaPrimeRenov Sie auch unterstützen (bis zu 500 €, abhängig von Ihrem Haushaltseinkommen, Bedingungen zu prüfen)

Bei einem kompletten Miteigentum sind die Preise automatisch höher. Sie können bis zu mehreren tausend Euro betragen, wobei die Anzahl der Unterkünfte einen erheblichen Teil der Kosten ausmacht.

Zum Abschluss

Das Energieaudit ist ein wesentlicher Schritt sowohl bei einer Sanierung als auch bei bestimmten neuen gesetzlichen Verpflichtungen. Da die Zahl der betroffenen Häuser schätzungsweise mehrere Millionen beträgt, hilft Ihnen diese eingehendere Analyse der Energieeffizienz dabei, Ihr Zuhause zu optimieren und so die mit dem Wohnen verbundenen Treibhausgasemissionen zu reduzieren.

Ich habe ein Renovierungsprojekt

Quellbilder und Informationen:

https://www.ecologie.gouv.fr/audit-energetique-reglementaire

https://www.ecologie.gouv.fr/questions-reponses-sur-laudit-energetique-reglementaire