L'audit énergétique
Vous avez un bien considéré comme une passoire ou aux limites ? Vous souhaitez en savoir plus sur le sujet de l’audit énergétique pour résoudre apporter une solution efficace ou vous souhaitez simplement assurer un suivi approfondi ?
Ici, vous découvrirez les points principaux du sujet : qu’est-ce qu’un audit énergétique, quand est-ce qu’il est pertinent d’en réaliser par un professionnel, qu’elle différence y’a-t-il avec un DPE, vers quel professionnel s’orienter. Ici nous répondons à vos questions sur ces sujets. Bonne lecture !
Qu’est-ce qu’un audit énergétique :
Il s’agit d’une analyse approfondie de la consommation d'énergie d'un bâtiment ou d'un site industriel. On cherche ainsi à déterminer les opportunités de réduction de la consommation d'énergie et de coûts énergétiques.
L'audit énergétique peut inclure l'examen des systèmes :
- De chauffage
- De ventilation
- De climatisation
- De l'éclairage
- De l'utilisation de l'énergie dans les processus industriels
- De l'efficacité des appareils électriques
- De l'isolation thermique des bâtiments
Il peut également recommander des mesures pour améliorer l'efficacité énergétique dont :
- L’installation de dispositifs de contrôle de l'énergie
- La mise à niveau de l'équipement
- L'amélioration de l'isolation
Quand faire un audit énergétique :
Il est recommandé de réaliser un audit énergétique tous les 5 à 10 ans pour assurer le suivi de votre maison.
Il est également recommandé lorsque des travaux importants sont prévus dans le bâtiment. Vous aurez ainsi une lecture éclairée sur une performance énergétique optimale de votre logement.
Il est conseillé de réaliser un audit énergétique lorsque des modifications importantes sont apportées au bâtiment, comme l'ajout d'une extension ou le remplacement de certains équipements. Cela permet en particulier de s'assurer que les modifications apportées n'ont pas un impact négatif sur l'efficacité énergétique du bâtiment.
En France, l'audit énergétique est obligatoire pour certaines catégories de bâtiments, comme certains immeubles de bureaux, hôtels, restaurants, établissement de santé, maisons de retraites, crèches, Centre de vacances et loisirs entre autres. Ces bâtiments doivent réaliser un audit énergétique tous les 10 ans.
Si vous êtes un particulier, vous n’y êtes donc pas soumis et si vous en faites un, ce sera uniquement pour optimiser les performances de votre foyer.
Retenons que la fréquence moyenne recommandée pour la réalisation d’un audit énergétique et environ de tous les 5 à 10 ans, ou lorsque des travaux importants sont prévus dans le bâtiment.
Cet audit peut apporter de nombreux avantages, tant financiers qu'environnementaux, et devrait être considéré comme une étape importante dans la gestion durable d'un bâtiment ou d'une entreprise.
Quelle différence y a-t-il entre un audit énergétique et un DPE ?
Le Diagnostic de Performance énergétique, ou DPE, est moins complet qu'un audit énergétique, car il ne couvre que l'enveloppe du bâtiment et les équipements de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire.
L'audit énergétique inclut une analyse approfondie de tous les systèmes de chauffage, de ventilation, de climatisation, de l'éclairage, de l'utilisation de l'énergie dans les processus industriels, de l'efficacité des appareils électriques, et aussi de l'isolation thermique.
L'audit énergétique peut également recommander des mesures concrètes pour améliorer l'efficacité énergétique, tandis que le DPE se limite à fournir des informations sur la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre.
Le DPE est valable 10 ans après cela, vous devez en refaire un si vous vendez ou louez votre bien. L’audit lui, sera valable en tant que constat d’un moment donné. Il n’a pas vocation a être utilisé de la même manière, ce qui explique cette différence.
Qui peut réaliser ce type de diagnostic :
Les audits énergétiques de bâtiments résidentiels ou commerciaux peuvent être réalisés par des ingénieurs ou des techniciens spécialisés dans l'efficacité énergétique.
Ils peuvent aussi être réalisés par des entreprises spécialisées dans les audits énergétiques, qui disposent de personnel qualifié et de l'équipement nécessaire pour réaliser ces audits. Ce peut-être par exemple, des bureaux d’études.