RE2020: Los 5 puntos normativos a tener en cuenta para tu instalación de VMC en edificios nuevos

¿Tu vivienda ha obtenido recientemente la licencia de obras? Entonces le preocupa la nueva normativa medioambiental que suplanta a la RT2012 desde el 1 de enero de 2022.

¿Quieres saber qué es esta verificación y por qué es tan importante? ¡Aquí te explicamos todo lo que hay que saber y más!

La verificación de su VMC por un profesional se vuelve obligatoria

A partir de ahora, la verificación técnica de los sistemas de ventilación mecánica pasa a ser obligatoria para certificar la conformidad de su instalación y equipamiento.

Se aplica a la entrega de su propiedad.

A quién contactar para realizar esta verificación

Solo un operador autorizado puede realizar esta verificación (todavía es un poco pronto para definir la lista exhaustiva de futuros operadores autorizados).

El proceso de diagnóstico ocurre en 4 fases.

En primer lugar, definimos las comprobaciones y mediciones a realizar. Según el tipo de VMC elegido (flujo simple, flujo doble , higrovariable, etc.). Véase el párrafo “contenido general de la intervención” más adelante.

Se realizará una inspección previa documental.

Aquí venimos a comprobar los documentos de instalación y la consistencia de los sistemas con las referencias del estudio de energía y medio ambiente de la RE2020.

Luego se organiza una visita al sitio.

Esto implica recopilar cualquier información que falte y llevar a cabo mediciones funcionales y de verificación . Esta visita está marcada por una inspección visual de la instalación en el sitio, con el fin de verificar que se ha realizado de acuerdo con los requisitos reglamentarios.

Finalmente, se redacta un informe para obtener la prueba del cumplimiento.

Esto se unirá a la declaración que acredite la finalización y conformidad de la obra en su propiedad.

El contenido general de la intervención durante la visita

Los requisitos relativos a las comprobaciones y mediciones solicitadas se referirán en particular a las redes, las bocas de extracción e impulsión y el módulo de entrada de aire.

1. Verificaciones realizadas

Caja de ventilación / salida de aire y entrada de aire

Esto es para observar las alarmas, la seguridad, la accesibilidad, la acústica, su independencia de otras redes eléctricas y lo que concierne al cinturón.

Redes aeráulicas

Se hará hincapié en el aislamiento, la flexibilidad, el soporte y las uniones de los conductos.

Pasaje de tránsito y equipo motorizado

Se comprobará el barrido de aire, así como la independencia del sistema de ventilación.

Ventilaciones de escape

Aquí se hará hincapié en la presencia de válvulas en cuartos húmedos, sus rangos de funcionamiento, presiones y caudales, el cumplimiento normativo de los productos, su posicionamiento reglamentario en el recinto, su facilidad de mantenimiento y su accesibilidad. También pasaremos a evaluar la conexión y si el control de flujo es de fácil acceso y funcional.

Salidas de aire para CMV de doble flujo

En cuanto a las salidas de aire, el interés se centrará en su ausencia en estancias húmedas. También comprobaremos su presencia en los salones, sus rangos de funcionamiento, presiones y caudales, el cumplimiento normativo de los productos, si su posicionamiento en los salones cumple con la normativa. Y, por último, vendremos a asegurarnos de la facilidad de mantenimiento y accesibilidad, así como del buen estado de la boca, que sean funcionales y estén correctamente conectados.

Módulo de entrada de aire para CMV de flujo único

EnPara finalizar, la conformidad de los módulos de entrada de aire en los ambientes principales también será un punto importante, así como la conformidad de su diseño.

2. Medidas previstas

Aquí y con la ayuda de herramientas específicas (anemómetro, caudalímetro, manómetro), el foco estará puesto en las medidas de caudal de los venteos de impulsión y extracción, así como en la presión del último tipo de venteo mencionado.

Qué recordar de esta nueva normativa

Cuando haya terminado su instalación, por lo tanto, debe estar especialmente atento a que:

• Su instalación puede permitir la accesibilidad , la verificación, el mantenimiento y la limpieza esencial de su sistema VMC (en particular, la caja y las ventilaciones).
• Cualquier degradación , ensuciamiento y bloqueo del equipo es fácilmente detectable para permitir una buena y rápida restauración.
• Las entradas de aire pueden proporcionar los caudales necesarios para evitar molestias y otros inconvenientes.

Para garantizar buenos resultados, le recomendamos encarecidamente que

• Realice un dimensionamiento profesional de su instalación.
• Un buen dimensionamiento permitirá la correcta instalación, con los detalles de su instalación.
• Elija componentes de calidad, especialmente toda la parte de la red que será difícil de reemplazar en caso de incumplimiento.
• Una instalación es costosa y las reparaciones por recorte de presupuesto en este ámbito, se pueden sentir durante la obligada restauración del mismo. Si invierte de inmediato en un buen equipo, por supuesto, puede doler un poco en ese momento, pero tendrá la garantía de no arrepentirse.
• Instale el sistema de acuerdo con los puntos de control reglamentarios. Puede acudir a un artesano especializado o consultar el Protocolo de Ventilación RE2020 .
• Realice un mantenimiento regular de su sistema CMV. Puedes comprobar que todo está bien una o dos veces al año. Este reflejo es particularmente útil para prolongar la vida útil de su sistema.