Az energetikai audit

Van olyan otthona, amely energiaszitának számít, vagy a határokon van? Szeretne többet megtudni az energiaaudit témaköréről? Fedezze fel a téma főbb pontjait: mi az energiaaudit , mikor releváns szakemberrel végeztetni, mi a különbség a DPE-től , melyik szakemberhez kell fordulni. Itt válaszolunk kérdéseire ezekben a témákban. Jó olvasást!

Mi az energiaaudit?

Ez egy épület vagy ipari terület energiafogyasztásának mélyreható elemzése . Igyekszünk tehát feltárni az energiafogyasztás és az energiaköltségek csökkentésének lehetőségeit .

Az energiaaudit a következő rendszerek vizsgálatát tartalmazza:

• Fűtés
• Szellőzés
• Légkondicionáló
• Világítás
• Energiafelhasználás ipari folyamatokban
• Az elektromos készülékek hatékonysága
• Épületek hőszigetelése

A cél az, hogy a tulajdonosok azonosíthassák az elvégzendő munkát a költségek és a várható nyereség szimulációjával:

• Berendezések korszerűsítése az energiateljesítmény optimalizálása érdekében
• A szigetelés javítása
• Energiaszabályozó berendezések telepítése

Az energiaaudit és a DPE közötti különbségek

Az energiaaudit átfogóbb , mint az Energy Performance Diagnosis vagy a DPE. Ez utóbbi csak az épület burkolatára, valamint a fűtő- és használati melegvíz-előállító berendezésekre korlátozódik.

Az energiaaudit túlmutat a DPE-n azáltal, hogy megoldásokat ajánl az otthonok energiateljesítményének javítására . Ideális a felújítás megkezdése előtt.

A DPE az energiafogyasztásra és az üvegházhatású gázok kibocsátására vonatkozó információk nyújtására korlátozódik.

A DPE ezt követően 10 évig érvényes, ezt újra meg kell tennie, ha eladja vagy bérbe adja ingatlanát. Az audit egy adott pillanatban megállapításként érvényes lesz. Nem azonos módon kell használni, ez magyarázza ezt a különbséget.

Miért végezzen energia auditot otthonában?

A „szabályozási” energiaaudit kötelezővé válik a DPE mellett:

• 2023. április 1- től F vagy G osztályú DPE-vel való lakhatásra
• 2025. január 1- től az E, F vagy G osztályú DPE-vel rendelkező lakások esetében
• 2034. január 1- től D, E, F vagy G osztályú DPE-vel rendelkező lakhatásra

1. Csökkentse az energiafogyasztást : Az energiaaudit lehetővé teszi az energiapazarlás forrásainak azonosítását és megoldási javaslatokat az energiafogyasztás csökkentésére. Ez jelentős energiamegtakarítást és ezáltal az energiaszámlák csökkenését eredményezheti.

2. Jogi szükségesség: 2023 áprilisától és az éghajlati és ellenállóképességi törvénytől ez az értékelés kötelező lesz az F vagy G besorolású lakások (a híres hőszűrők) értékesítése esetén.

3. Szerezzen segélyt : kérésének teljesítéséhez elengedhetetlen az energiaaudit. Ez lehetővé teszi az ingatlan és a felújítási projekt pontos értékelését. A nulla kamatozású ökohitelhez is szükséges

4. Növelje a kényelmet : a kevesebb energiát fogyasztó otthon gyakran kellemesebb, mert a hőmérséklet jobban szabályozott és a levegő egészségesebb.

5. Értéket adjon ingatlanához : A gazdaságos ingatlan pvonzóbbá vált az ingatlanpiacon, ez a tendencia az energiaárak 2022-es emelkedése óta felerősödött.

Az energetikai audit lépései

A hőmérnök látogatása előtt

Gyűjtsön információkat otthonáról, és egyszerűsítse a találkozót néhány egyszerű művelettel:

• Lakásterv
• Legújabb DPE
• Építés éve
• Fogyasztási és energiaszámláinak nyilvántartása
• Tiszta hozzáférés a fűtési rendszerhez, karbantartással kapcsolatos dokumentumok

Ez lehetővé teszi az értékelő számára, hogy jobban megértse otthona jellemzőit, és pontosabb értékelést végezhessen annak energiateljesítményéről.

Látogatás

A látogatás során az energetikai auditor tanulmányt készít az Ön otthonának konfigurációjáról, az ott lakók energiafogyasztásáról, a berendezések használatáról (fűtés, szigetelés, szellőzőrendszerek, nyílások stb.). Ezenkívül ellenőrzi a légszivárgást, a hőhidakat és más olyan tényezőket, amelyek hatással lehetnek otthona energiafogyasztására.

A tényleges fogyasztási rekordok

A szakértő kapcsolatot teremt az épület elméleti fogyasztása és a tényleges adatok között. Egy jelentős különbség lehetővé teszi a leginkább energiaigényes pozíciók optimalizálási forrásainak azonosítását.

Ajánlások

Az energiaauditor ezután tanácsot ad a telepített berendezések optimális használatához és otthona energiateljesítményének javításához.

Elsősorban a szigetelési munkákat, a fűtési rendszer, a szellőztetés vagy akár az ablakok cseréjét tud javasolni. Ezek az ajánlások számszerűsítettek, és lehetővé teszik az elvégzendő munka fontossági sorrendjének meghatározását.

A mérleg eredménye

Végül az energiaaudit releváns, konkrét és számszerűsített javaslatokat eredményez az elvégzendő energetikai fejlesztési munkákra vonatkozóan.

Konkrétan megemlíti a munkavégzés sorrendjét, és ezért lehetővé teszi azok fontossági sorrendbe állítását. Ez segít abban, hogy megalapozott döntéseket hozzon otthona energiateljesítményének javítása érdekében, és pénzt takarítson meg az energiaszámlákon.

A hatósági energetikai audit konkrét szakaszai

Ki végezhet ilyen típusú diagnózist?

Lakó- vagy kereskedelmi épületek energetikai auditját energiahatékonyságra szakosodott mérnökök vagy technikusok (hőmérnök) végezhetik.

Hol lehet hallgatót találni?

• France Rénov honlapja: https://france-renov.gouv.fr/annuaire-rge
• Okleveles diagnosztikus-auditorok névjegyzéke: http://diagnostiqueurs.din.developpement-durable.gouv.fr/index.action

Energetikai audit ára

A szállás méretétől, a kínált szolgáltatástól és az ingatlan elhelyezkedésétől függően 500 és 1500 euró közötti összeg megengedett. Tudnia kell, hogy az ár nem szabályozott. Így minden könyvvizsgáló szabadon felszámíthatja az általa választott díjakat.

Kérjük, vegye figyelembe: egyes közösségek segítik Önt pénzügyileg, mint például az Effilogis rendszer Burgundy-Franche-Comté-ban (650 eurós támogatás egy 800 euróval számlázott audithoz, vagy a 150. az Ön költségére)

Országos szinten a MaPrimeRenov is támogathatja Önt (akár 500 euróig, háztartásának jövedelmétől függően, ellenőrizni kell a feltételeket)

A teljes közös tulajdon esetén az árak automatikusan magasabbak. Akár több ezer eurót is elérhetnek, a költségek jelentős részét a szálláshelyek száma határozza meg.

Következtetésként

Az energetikai audit elengedhetetlen lépés a felújításnál és bizonyos új jogszabályi kötelezettségeknél is. Az érintett otthonok számát több millióra becsülik, így az energiateljesítmény ezen alaposabb elemzése segít Önnek optimalizálni otthonát, és ezáltal csökkenteni a lakhatáshoz kapcsolódó üvegházhatású gázok kibocsátását.

Van egy felújítási projektem

Forrás Képek és információk:

https://www.ecologie.gouv.fr/audit-energetique-reglementaire

https://www.ecologie.gouv.fr/questions-reponses-sur-laudit-energetique-reglementaire