Audyt energetyczny

Czy masz dom uważany za sito energii lub na granicy? Chcesz dowiedzieć się więcej na temat audytu energetycznego? Odkryj główne punkty tematu: czym jest audyt energetyczny , kiedy warto zlecić jego wykonanie profesjonalistom, jaka jest różnica w stosunku do DPE , do jakiego specjalisty się zwrócić. Tutaj odpowiadamy na Twoje pytania dotyczące tych tematów. Miłej lektury!

Co to jest audyt energetyczny?

Jest to dogłębna analiza zużycia energii przez budynek lub teren przemysłowy. W ten sposób staramy się określić możliwości zmniejszenia zużycia energii i kosztów energii.

Audyt energetyczny obejmuje badanie systemów:

• Ogrzewanie
• Wentylacja
• Klimatyzacja
• Oświetlenie
• Wykorzystanie energii w procesach przemysłowych
• Sprawność urządzeń elektrycznych
• Izolacja termiczna budynków

Celem jest umożliwienie właścicielom zidentyfikowania prac, które należy wykonać , wraz z symulacjami kosztów i oczekiwanych zysków:

• Modernizacja sprzętu w celu optymalizacji wydajności energetycznej
• Poprawa izolacji
• Montaż urządzeń do kontroli energii

Różnice pomiędzy audytem energetycznym a DPE

Audyt energetyczny jest bardziej kompleksowy niż Diagnoza Charakterystyki Energetycznej (DPE). To ostatnie ogranicza się do przegród zewnętrznych budynku oraz urządzeń do ogrzewania i wytwarzania ciepłej wody użytkowej.

Audyt energetyczny wykracza poza DPE rekomendując rozwiązania poprawiające charakterystykę energetyczną domu . Idealny przed rozpoczęciem remontu.

DPE ogranicza się do dostarczania informacji na temat zużycia energii i emisji gazów cieplarnianych.

DPE jest ważne przez kolejne 10 lat. Musisz to zrobić ponownie, jeśli sprzedajesz lub wynajmujesz swoją nieruchomość. Audyt będzie ważny jako ustalenie na dany moment. Nie jest przeznaczony do stosowania w ten sam sposób, co wyjaśnia tę różnicę.

Dlaczego warto przeprowadzić audyt energetyczny swojego domu?

Oprócz DPE obowiązkowy staje się „regulacyjny” audyt energetyczny:

• Od 1 kwietnia 2023 r. dla mieszkań z DPE w klasie F lub G
• Od 1 stycznia 2025 r. dla mieszkań z DPE w klasie E, F lub G
• Od 1 stycznia 2034 r. dla mieszkań z DPE w klasie D, E, F lub G

1. Zmniejsz zużycie energii : Audyt energetyczny pozwala zidentyfikować źródła marnotrawstwa energii i zaproponować rozwiązania mające na celu zmniejszenie zużycia energii. Może to skutkować znacznymi oszczędnościami energii, a tym samym zmniejszeniem rachunków za energię.

2. Konieczność prawna: Od kwietnia 2023 roku oraz ustawy o klimacie i odporności ocena ta będzie obowiązkowa przy sprzedaży mieszkań klasy F lub G (słynne filtry termiczne)

3. Uzyskaj pomoc : aby Twój wniosek mógł zostać zrealizowany, niezbędny jest audyt energetyczny. Pozwala to na precyzyjną ocenę nieruchomości i projektu renowacji. Niezbędna jest także w przypadku pożyczki ekologicznej o zerowej stopie procentowej

4. Popraw komfort : dom zużywający mniej energii jest często przyjemniejszy, ponieważ temperatura jest lepiej regulowana, a powietrze zdrowsze.

5. Dodaj wartość swojej nieruchomości : Nieruchomość ekonomiczna to patrakcyjniejsze na rynku nieruchomości, a tendencja ta uległa wzmocnieniu od czasu podwyżki cen energii w 2022 roku.

Etapy audytu energetycznego

Przed wizytą inżyniera ciepłownika

Zbierz informacje o swoim domu i uprość spotkanie, wykonując kilka prostych czynności:

• Plan mieszkaniowy
• Najnowszy DPE
• Rok budowy
• Ewidencja zużycia i rachunków za energię
• Swobodny dostęp do instalacji grzewczej, dokumentów związanych z konserwacją

Umożliwi to osobie oceniającej lepsze zrozumienie cech Twojego domu i przeprowadzenie bardziej precyzyjnej oceny jego charakterystyki energetycznej.

Odwiedzać

Podczas wizyty audytor energetyczny przeprowadza badanie konfiguracji Twojego domu, zużycia energii przez jego mieszkańców, wykorzystania urządzeń (ogrzewanie, izolacja, systemy wentylacji, otwory itp.). Sprawdza również, czy nie ma wycieków powietrza, mostków termicznych i innych czynników, które mogą mieć wpływ na zużycie energii w domu.

Faktyczne zapisy zużycia

Ekspert łączy teoretyczne zużycie budynku z danymi rzeczywistymi. Znacząca różnica może pozwolić na identyfikację źródeł optymalizacji najbardziej energochłonnych stanowisk.

Zalecenia

Następnie audytor energetyczny udziela porad, jak optymalnie wykorzystać zainstalowany sprzęt i poprawić charakterystykę energetyczną domu.

Potrafi w szczególności zalecić prace dociepleniowe, wymianę instalacji grzewczej, wentylacji, a nawet okien. Zalecenia te mają charakter ilościowy i umożliwiają ustalenie priorytetów prac do wykonania.

Wynik bilansu

Wreszcie, wynikiem audytu energetycznego są odpowiednie, konkretne i wymierne propozycje dotyczące prac nad poprawą zużycia energii, które należy przeprowadzić.

Wskazuje szczegółowo kolejność wykonywania prac i dlatego pozwala na ustalenie ich priorytetów. Pomoże Ci to w podejmowaniu świadomych decyzji w celu poprawy wydajności energetycznej domu i zaoszczędzenia pieniędzy na rachunkach za energię.

Poszczególne etapy regulacyjnego audytu energetycznego

Kto może przeprowadzić tego typu diagnozę?

Audyty energetyczne budynków mieszkalnych lub komercyjnych mogą być przeprowadzane przez inżynierów lub techników specjalizujących się w efektywności energetycznej (inżynier ciepłowniczy).

Gdzie znaleźć słuchacza?

• Strona internetowa France Rénov: https://france-renov.gouv.fr/annuaire-rge
• Katalog certyfikowanych diagnostów-audytorów: http://diagnostiqueurs.din.developpement-durable.gouv.fr/index.action

Cena audytu energetycznego

Zezwalaj na kwotę od 500 do 1500 euro w zależności od wielkości zakwaterowania, oferowanych usług i lokalizacji nieruchomości. Warto wiedzieć, że cena nie jest regulowana. Każdy audytor ma zatem swobodę pobierania wybranych przez siebie opłat.

Uwaga: niektóre społeczności pomagają finansowo, jak na przykład system Effilogis w Burgundii-Franche-Comté (dotacja w wysokości 650 EUR na audyt rozliczana w wysokości 800 EUR lub 150 na Twój koszt)

Na poziomie krajowym MaPrimeRenov może również Cię wesprzeć (do 500 €, w zależności od dochodów Twojego gospodarstwa domowego, warunki do sprawdzenia)

W przypadku całkowitej współwłasności ceny są automatycznie wyższe. Mogą sięgać nawet kilku tysięcy euro, przy czym znaczną część kosztów stanowi liczba noclegów.

Podsumowując

Audyt energetyczny jest niezbędnym krokiem zarówno w przypadku renowacji, jak i niektórych nowych obowiązków prawnych. Liczbę objętych tym domów szacuje się na kilka milionów. Ta bardziej dogłębna analiza charakterystyki energetycznej pomoże zoptymalizować dom, a tym samym zmniejszyć emisję gazów cieplarnianych związaną z budownictwem.

Mam projekt renowacji

Zdjęcia źródłowe i informacje:

https://www.ecologie.gouv.fr/audit-energetique-reglementaire

https://www.ecologie.gouv.fr/questions-reponses-sur-laudit-energetique-reglementaire