RE2020 : Les 5 points réglementaires à retenir pour votre installation de VMC dans le neuf 

Votre habitation a obtenu son permis de construire depuis peu ? Alors, vous êtes concerné par la nouvelle réglementation environnementale supplantant la RT2012 depuis le 1ᵉʳ janvier 2022.

Vous souhaitez savoir en quoi consiste cette vérification et pourquoi est-ce si important ? Ici, on vous explique tout.

La vérification de votre VMC par un professionnel devient obligatoire

Désormais, la vérification technique des systèmes de ventilation mécanique devient obligatoire pour attester de la conformité de son installation et de son matériel.

Elle s’applique dès la livraison de votre bien.

Vers qui s’adresser pour réaliser cette vérification

Seul un opérateur habilité peut effectuer cette vérification (il est encore un peu tôt pour définir la liste exhaustive des futurs opérateurs habilités).

Le processus de diagnostic se passe en 4 phases

En premier lieu, on vient définir les vérifications et les mesures à effectuer. En fonction du type de VMC choisi (simple flux, double-flux, hygro-variable, etc.). Voir paragraphe “contenu général de l’intervention” ci-dessous.

Une pré-inspection documentaire sera réalisée.

Ici, on vient vérifier les documents de l'installation et la cohérence des systèmes avec les références de l'étude énergétique et environnement de la RE2020.

Puis une visite sur site est organisée.

Il s’agit de collecter d’éventuelles informations manquantes, et procéder à la vérification et les mesures fonctionnelles. Cette visite est marquée par une inspection visuelle de l'installation sur site, afin de vérifier qu'elle a été réalisée conformément aux exigences réglementaires.

Enfin, un rapport est rédigé pour obtenir la preuve de conformité

Celui-ci viendra rejoindre la déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux de votre bien.

Le contenu général de l’intervention lors de la visite

Les exigences relatives aux vérifications et mesures demandées vont concerner en particulier, les réseaux, les bouches d’extraction et de soufflage, et le module d’entrée d’air.

1. Les vérifications effectuées

Caisson de ventilation / rejet d'air et prise d'air

Il s’agit ici d’observer les alarmes, la sécurisation, l’accessibilité, l’acoustique, son indépendance par rapport aux autres réseaux électrique, et ce qui concerne la courroie.

Réseaux aérauliques

Il sera mis l’accent sur l’isolation des conduits, la souplesse, le supportage et les jonctions.

Passage de transit et équipements motorisés

Le balayage de l'air sera vérifié, ainsi que l’indépendance du système de ventilation.

Bouches d'extraction

Ici l’accent sera mis sur la présence des bouches en pièces humides, leurs plages de fonctionnement, pression et débits, la conformité réglementaire des produits, leur positionnement réglementaire dans la pièce, leur facilité d'entretien et leur accessibilité. On viendra aussi apprécier le raccordement et si la commande des débits est bien accessible et fonctionnelle.

Bouches de soufflage pour les VMC double-flux

Du côté des bouches de soufflage, l’intérêt sera porté sur leur absence dans les pièces humides. On viendra également vérifier leur présence dans les pièces de vie, leurs plages de fonctionnement, pression et débits, la conformité réglementaire des produits, si leur positionnement dans les pièces respecte la réglementation. Et, enfin, on viendra s’assurer de la facilité d'entretien et d’accessibilité, ainsi que le bon état de la bouche, qu’elles soient fonctionnelles, et proprement raccordées.

Module d'entrée d'air pour les VMC simple flux

Enfin, la conformité des modules d’entrée d’air dans les pièces principales sera également un point important, ainsi que la conformité de leur conception.

2. Les mesures attendues

Ici et à l’aide d’un outillage spécifique (anémomètre, débitmètre, manomètre), l’accent sera porté sur les mesures de débit des bouches de soufflage et d’extraction, ainsi que sur la pression du dernier type de bouche cité.

Notre sélection de VMC double flux 

Ce qu’il faut retenir de cette nouvelle réglementation

Quand vous faites faire votre installation, vous devez donc être particulièrement vigilant à ce que :

• Votre installation puisse permettre l’accessibilité, la vérification, l'entretien et le nettoyage indispensable de votre système de VMC (en particulier le caisson et les bouches).
• Toute dégradation, encrassement et obturation du matériel soit dépistable facilement afin de permettre une bonne restauration conforme et rapide.
• Les entrées d'air puissent apporter les débits nécessaires à la prévention de gênes et autres désagréments.

Dans le but de garantir de bons résultats, nous saurions que trop vous conseiller de

• Procéder à un dimensionnement professionnel de votre installation.
• Un bon dimensionnement permettra la bonne implantation, avec le détail de votre installation.
• Choisissez des composants de qualité, notamment toute la partie réseau qui sera difficile à remplacer en cas de non-conformité.
• Une installation coûte cher et les réparations dus à une coupe du budget en la matière, risque de se faire ressentir lors de la restauration obligatoire de celle-ci. Si vous investissez immédiatement dans du bon matériel, certes, cela peut piquer un peu sur le moment, mais vous serez garanti de ne pas le regretter.
• Installez le système selon les points de contrôle réglementaires. Vous pouvez faire appel à un artisan spécialisé ou vous référer au Protocole Ventilation RE2020.
• Entretenez régulièrement votre système de VMC. Vous pouvez vérifier que tout va bien à raison d’une ou deux fois par an. Ce réflexe est particulièrement utile pour prolonger votre système.