Les diagnostics de remontées capillaires

Vous avez constaté des remontées capillaires ou trace d’humidité ou souhaitez simplement en savoir plus sur le sujet ?

Ici, vous découvrirez les points principaux du sujet : quels dégâts ils causent, quand faut-il réaliser un diagnostic par un professionnel, en quoi cela consiste et vers quel professionnel s’orienter. 

Les dégâts que peuvent provoquer les remontées capillaires

Des dommages structurels

L'eau de sol qui remonte à travers les fondations d'un bâtiment peut endommager la structure du bâtiment et provoquer des fissures, des déformations ou des éboulements.

Des problèmes d'humidité et de salubrité

L'eau qui remonte à travers les murs provoque des taches d'humidité, des moisissures et des mauvaises odeurs.

L'humidité et les moisissures favorisent la prolifération de bactéries et de champignons, ce qui peut être nocif pour la santé.

Impact sur votre confort

L'humidité et les moisissures rendent un bâtiment peu agréable à vivre et provoquer des désagréments comme des maux de tête, des allergies ou des irritations de la peau.

L'aspect décoration

L'humidité et les moisissures peuvent altérer la peinture, le papier peint et les matériaux de finition, ce qui peut nécessiter des travaux de rénovation coûteux.

Il est important de traiter rapidement les remontées capillaires pour éviter que le problème ne s'aggrave et ne cause des dégâts plus graves. Si vous constatez des signes de remontées capillaires dans votre bâtiment, il est recommandé de faire appel à un professionnel qualifié pour évaluer l'ampleur du problème et vous orienter vers les solutions les plus adaptées.

Quand faire un test de remontées capillaires ?

Il est recommandé de faire un test de remontées capillaires si vous constatez des signes de remontées capillaires dans votre bâtiment, ou si vous soupçonnez que votre bâtiment est sujet à ce type de problème. Les signes de remontées capillaires peuvent inclure des taches d'humidité sur les murs ou le sol, des efflorescences (dépôts blanchâtres) sur les murs ou les joints de carrelage, ou encore des murs qui se craquellent ou qui se déforment.

Il est également recommandé de faire un test de remontées capillaires si vous avez récemment acheté un bâtiment et que vous souhaitez vous assurer qu'il n'est pas sujet à ce type de problème. En effet, les remontées capillaires peuvent causer des dommages structurels importants dans un bâtiment. Il est aussi essentiel de les détecter et de les traiter rapidement pour éviter que le problème ne s'aggrave.

Enfin, il est par ailleurs conseillé de faire un test de remontées capillaires si vous avez dernièrement réalisé des travaux de rénovation ou de modification de votre bâtiment. Cela vous permettra de vous assurer que ces travaux n'ont pas eu d'impact sur les remontées capillaires.

En quoi consiste un test de remontées capillaires ?

Le diagnostic de remontées capillaires consiste à identifier et à évaluer les problèmes de remontées capillaires dans un bâtiment. Les remontées capillaires sont des phénomènes qui se produisent lorsque l'eau de sol remonte à travers les fondations d'un bâtiment, ce qui peut entraîner des dommages structurels et des problèmes d'humidité.

Pour réaliser un diagnostic de remontées capillaires, le professionnel commence généralement par une inspection visuelle de l'intérieur et de l'extérieur du bâtiment, afin de repérer les signes de remontées capillaires (taches d'humidité, efflorescences, etc.). Il peut aussi utiliser différents outils et équipements, comme un hygromètre ou un appareil de mesure de l'humidité, pour évaluer l'humidité des murs et du sol.

Ensuite, le professionnel réalise différents tests pour en savoir plus sur l'origine et l'ampleur des remontées capillaires. Par exemple, il réalise un test de pression de l'eau pour mesurer la quantité d'eau qui remonte à travers les fondations du bâtiment. Il est possible d'effectuer un examen de la perméabilité du sol afin de mesurer sa capacité de rétention d'eau.

Une fois le diagnostic terminé, le professionnel établit un rapport de diagnostic qui détaille les causes des remontées capillaires et propose des recommandations pour résoudre le problème. Éventuellement, il peut également vous orienter vers des entreprises spécialisées dans les travaux de remédiation des remontées capillaires.

Qui peut réaliser ce type de diagnostic ?

Il existe plusieurs professionnels qui réalisent le diagnostic pour les remontées capillaires.

En France, cela peut être un diagnostiqueur immobilier, un géomètre-expert ou un ingénieur en génie civil.
Ces professionnels disposent des connaissances et de l'expertise nécessaires pour détecter les signes de remontées capillaires et établir un diagnostic précis.

Vous pouvez aussi faire appel à un bureau d’études. Les bureaux d'études sont des sociétés spécialisées dans l'analyse et l'étude de différents types de problèmes techniques, et ils disposent souvent de professionnels compétents pour réaliser des diagnostics de remontées capillaires.

Vous pouvez être certain que le diagnostic sera réalisé de manière rigoureuse et que les conclusions seront fiables.

Si vous souhaitez faire réaliser un diagnostic pour des remontées capillaires, les professionnels cités sauront vous conseiller sur les mesures à prendre et à vous orienter vers les solutions les plus adaptées pour résoudre ce problème.

En fonction du choix d’option que vous ferez, il est recommandé de vous rapprocher d'une société ou d'un professionnel indépendant agréé par l'État et reconnu pour son expertise.